不動産写真の不要オブジェクトをAIで数秒で除去
生活感あふれる私物や路上駐車、工事機材が写り込んだ物件写真は、内見意欲を下げてしまいます。Magic Eraserを使えば、Photoshopのスキルがなくても瞬時にきれいな物件写真に仕上がります。
生活感が購入意欲を削いでいる
他人の私物が散らかった部屋では、買い手は自分の暮らしを想像できません。Magic Eraserで家族写真や日用品、ペット用品を消去し、すぐに入居できる印象の部屋に変えましょう。
外観写真のノイズが第一印象を台無しに
ゴミ箱や隣家の車、工事用の足場が写り込むと、魅力的な外観も台無しです。ワンクリックで不要物を消去し、物件本来の魅力を伝えましょう。
古い家具がバーチャルステージングの妨げに
バーチャルステージングは空室状態が最も効果的です。Magic Eraserで古い家具やインテリアを除去し、ステージングツールに最適な空間を用意しましょう。
Magic Eraserで不動産写真を編集する方法
物件写真をアップロード
JPEG、PNG、HEIC形式の写真をドラッグ＆ドロップで読み込みます。最大25MPまで対応。
消したいオブジェクトをブラシで塗る
ブラシツールで家具、電線、車など除去したい対象をなぞるだけです。
AIが自然に背景を復元
Magic Eraserが壁、床、芝生、空を知的に再構成し、自然な仕上がりを実現します。
ダウンロードして掲載
元の解像度のまま書き出し、SUUMO、HOME'S、アットホームなどの不動産ポータルにそのまま掲載できます。
Removal tools for this workflow
よくある質問
不動産ポータルの画質基準を満たせますか？
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はい。Magic Eraserはアップロード時の解像度そのままで書き出します。画質劣化がないため、SUUMO・HOME'Sなどの掲載基準を問題なくクリアします。
物件写真からオブジェクトを消すのは問題ないですか？
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私物や一時的な車、ゴミ箱の除去は業界で広く認められています。ただし、構造的な欠陥や損傷の隠蔽は買い手を誤認させるため、行うべきではありません。
電線や電柱を消すことはできますか？
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可能です。電線をブラシでなぞるだけで、背景の空をきれいに復元します。外観写真で最もよく使われる編集の一つです。
プロのレタッチャーと比べてどうですか？
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プロのレタッチは1枚500〜1,500円、納期は1〜2日が一般的です。Magic Eraserなら数秒で同等の仕上がりが得られ、多数の物件を扱う不動産会社に最適です。
関連するユースケース
プロフェッショナルが実際のワークフローでこれらのツールをどのように活用しているかをご覧ください。
背景がごちゃごちゃした商品写真では、お客様はすぐにスクロールして通り過ぎてしまいます。Magic Eraserなら、プロ品質の商品画像を数秒で作成できます。Photoshopのスキルは不要。アップロードして、不要な部分を消して、すぐに出品しましょう。
旅行写真に知らない人が写り込んでいませんか？自撮りの背景がごちゃごちゃしていませんか？Photoshopで何時間もかける必要はもうありません。Magic Eraserなら不要なオブジェクトの除去、背景のクリーンアップ、各プラットフォーム向けのリサイズがワンタップで完了します。
パスポートやビザの証明写真は、背景が不適切だと毎日何千枚も却下されています。Magic Eraserなら数秒で背景を除去し、白、ライトグレー、ブルーなど必要な色に置き換えられます。
関連する比較
Magic Eraserと類似ツールの比較をご覧ください。
TouchRetouchはオブジェクトや傷の除去に特化した人気の有料モバイルアプリです。Magic Eraserはインストール不要で、あらゆるデバイスから無料でAI編集が利用できます。機能、価格、使いやすさを比較してみましょう。
Cleanup.picturesはオブジェクト除去に特化した無料ウェブツールです。Magic Eraserは8つのAI編集ツール、モバイルアプリ、高度な処理機能を備えています。両者の違いをご覧ください。
remove.bgは背景除去の業界リーダーで、強力なAPIとPhotoshop・Figmaプラグインを提供しています。Magic Eraserはオブジェクト除去、生成塗りつぶし、AI高画質化、デザインなど8つのAIツールを1つのエディターに統合しています。
異なる強みを持つ2つの強力なAI写真エディター。Magic Eraserはより幅広いジェネレーティブAIツールを提供し、Photoroomはeコマース商品撮影とバッチ処理に優れています。あなたのワークフローに合うのはどちらか確認しましょう。