Planimetria immobiliare
Trasforma le planimetrie scansionate o fotografate in diagrammi puliti e professionali adatti per annunci MLS, brochure immobiliari e integrazioni di tour virtuali. Questo modello rimuove macchie, ombre e pieghe dalle planimetrie cartacee, definisce le linee dei muri e le annotazioni delle quote e standardizza lo stile visivo in modo che ogni planimetria nel tuo portfolio di annunci appaia coerente.
Prova gratuitamente questo modello
Cosa fa questo modello
Pulisce le immagini delle planimetrie fotografate da progetti cartacei, esportate da software CAD obsoleto o scansionate a bassa qualità. Magic Eraser rimuove macchie di caffè, annotazioni a matita, pieghe e artefatti d'ombra dalle foto delle planimetrie cartacee scattate con il telefono. AI Enhance definisce le linee dei muri, le aperture delle porte e il testo delle quote in modo che rimangano leggibili una volta ridotti per la visualizzazione web o stampati nelle brochure. La prospettiva viene corretta per le planimetrie fotografate ad angolazione anziché scansionate in piano. Il colore di sfondo viene normalizzato a un bianco pulito e le linee dei muri vengono scurite a uno spessore coerente per un aspetto uniforme su tutte le planimetrie di un annuncio.
Impostazioni del modello
| Pulizia dello sfondo | Rimuovere macchie, pieghe e ombre e normalizzare a un bianco pulito |
| Miglioramento delle linee | Definire e scurire le linee dei muri a uno spessore coerente |
| Chiarezza del testo | Migliorare le etichette delle quote, i nomi delle stanze e le annotazioni delle misure |
| Correzione della prospettiva | Raddrizzare le planimetrie fotografate verso una vista dall'alto reale |
| Risoluzione di output | 3000×2000px (orizzontale) o personalizzata per corrispondere alle proporzioni originali |
Come usare questo modello
Carica l'immagine della tua planimetria
Carica una planimetria scansionata, fotografata o digitale. Il modello gestisce planimetrie cartacee fotografate con la fotocamera di un telefono, scansioni piane, esportazioni PDF e screenshot da software di architettura. La distorsione prospettica delle foto scattate ad angolazione con il telefono viene corretta automaticamente.
Rimuovi artefatti e macchie
Magic Eraser identifica e rimuove macchie di caffè, segni di matita, pieghe, striature dello scanner e gradienti d'ombra dovuti a illuminazione irregolare. Lo sfondo viene normalizzato a un bianco pulito preservando tutte le linee e le annotazioni architettoniche.
Migliora linee e testo
AI Enhance definisce i contorni dei muri, gli archi delle porte, i simboli delle finestre e gli indicatori delle scale. Il testo delle quote e le etichette delle stanze vengono migliorati per la leggibilità. Gli spessori delle linee vengono normalizzati in modo che i muri esterni spessi e le tramezze interne più sottili abbiano una gerarchia visiva coerente.
Esporta per annuncio e stampa
Scarica la planimetria pulita ad alta risoluzione per caricamenti MLS, brochure immobiliari e sovrapposizioni di tour virtuali. Lo stile visivo standardizzato garantisce che tutte le planimetrie dei tuoi annunci appaiano professionali e coerenti.
Consigli da professionisti per risultati ottimali
- ✓Quando fotografi una planimetria cartacea, posizionala su una superficie piana e scatta direttamente dall'alto con un'illuminazione uniforme. La correzione della prospettiva gestisce angolazioni moderate, ma un punto di partenza quasi dall'alto produce il risultato più nitido.
- ✓Rimuovi foglietti adesivi e graffette dalla planimetria prima di fotografarla. L'IA può cancellarli, ma i residui di adesivo e le ombre delle graffette a volte lasciano deboli tracce che richiedono ulteriore pulizia.
- ✓Per le proprietà a più piani, elabora ogni piano separatamente e usa le stesse impostazioni di miglioramento. Questo garantisce che gli spessori delle linee dei muri, le dimensioni del testo e i toni dello sfondo corrispondano tra i piani per una presentazione coerente dell'annuncio.
Strumenti
Domande frequenti
Può convertire uno schizzo approssimativo in una planimetria professionale?
+
Il modello pulisce e migliora i disegni di planimetrie esistenti — non genera planimetrie architettoniche da zero. Uno schizzo approssimativo con muri e forme delle stanze chiaramente disegnati può essere pulito e definito, ma le curve disegnate a mano e le linee irregolari manterranno il loro carattere disegnato a mano, solo più pulite.
Il testo delle quote sarà preservato accuratamente?
+
Sì. Il miglioramento definisce le etichette delle quote esistenti senza alterare i numeri. Se il testo originale è troppo sfocato per essere letto, l'IA tenta di ripristinare la leggibilità ma non può garantire l'accuratezza su testo gravemente degradato — verifica sempre le quote rispetto al documento di origine.
Posso aggiungere etichette delle stanze dopo l'elaborazione?
+
Sì. Lo sfondo bianco pulito e le linee nitide facilitano la sovrapposizione di etichette delle stanze, icone dei mobili o codifica a colori utilizzando qualsiasi editor di immagini o software per annunci.
Presenta ogni annuncio con una planimetria pulita e professionale
Carica planimetrie scansionate o fotografate e ottieni diagrammi puliti, nitidi e pronti per l'annuncio in pochi secondi.
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