إزالة السيارات من الصور
تخلص من شاحنة الجيران المتوقفة أمام قائمة العقارات الخاصة بك، والسيارة المستأجرة في الممر الخاص بمنزل أحلامك، وشاحنة التوصيل التي تسد واجهة المبنى التاريخي، وحركة المرور العشوائية التي تدمر تكوين المناظر الطبيعية الخاصة بك. Magic Eraser يقوم بطلاء السيارات وإعادة بناء الطريق أو الممر أو الرصيف أو المبنى الموجود أسفله في ثوانٍ.
آخر تحديث
فتح Magic Eraser
لماذا تعتبر السيارات العنصر الأكثر تحريرًا لدى مصور العقارات؟
تتواجد السيارات في الممرات وفي الشوارع وأمام المباني في كل صورة تقريبًا يتم التقاطها في منطقة متقدمة - ونادرًا ما تكون ملكًا لك، ونادرًا ما يتم تصميمها لتتناسب مع القائمة، ونادرًا ما يتم وضعها في المكان الذي تريده التركيبة. الإزالة اليدوية بطيئة لأن السيارة تغطي مواد متعددة في وقت واحد: خرسانة الممر، وحواف العشب، وظلال السياج، والمبنى خلفها. يتعامل Magic Eraser مع السيارة بأكملها كمنطقة - قم بتنظيف السيارة بأكملها بما في ذلك أي ظل على الأرض، ويقوم الذكاء الاصطناعي بإعادة بناء الممر أو الطريق أو العشب أو الرصيف أو الواجهة الموجودة أسفله باستخدام الهوامش المرئية كمرجع. يصلح لسيارة سيدان واحدة متوقفة، وصف من السيارات على الرصيف في أحد مباني المدينة، وشاحنة التوصيل في منتصف الإطار في لقطة طبيعية.
قم بإزالة السيارة في ثلاث خطوات
- 1
قم بتحميل صورتك
افتح Magic Eraser على الويب أو iOS أو Android وأسقط صورة العقارات أو المناظر الطبيعية أو المعمارية أو صور السفر. يتم دعم كل من JPEG وPNG وHEIC وWebP.
- 2
قم بالفرشاة فوق كل سيارة بما في ذلك ظلها
قم بطلاء السيارة بأكملها - الجسم والعجلات والمرايا الجانبية والهوائيات - وقم بتضمين الظل الذي تلقيه على الأرض في منطقة الفرشاة. تلقي السيارات بظلالها الصلبة التي تُقرأ على أنها "سيارة هنا" حتى بعد إزالة الجثة؛ يعد تنظيف الظل في نفس الوقت أكبر ترقية منفردة لسير العمل مقارنة بإزالة السيارة المرئية فقط.
- 3
اضغط على مسح وفحص
Magic Eraser يعيد بناء الممر أو الطريق أو العشب أو الرصيف أو واجهة المبنى في ثوانٍ. قم بالمسح الضوئي بنسبة تكبير 100% بحثًا عن أي صور ظلية متبقية أو بقايا ظل، وقم بتشغيل تمريرة ثانية على أي قطعة أثرية متبقية، ثم قم بالتصدير بدقة كاملة لقائمة MLS أو المحفظة أو المنشور الاجتماعي.
الأفضل ل
- قوائم العقارات حيث توجد سيارة الجيران أو سيارة البائع أو سيارة الوكيل في الممر
- التصوير المعماري حيث تحجب المركبات المتوقفة أو المارة واجهة المبنى أو منظر الشارع
- صور المناظر الطبيعية وصور السفر حيث تقاطع السيارات على جانب الطريق التكوين
- صور المنطقة التاريخية والبلدة القديمة حيث تكسر السيارات الحديثة جمالية تلك الفترة
- لقطات واجهة المتجر واللقطات الخارجية للشركات الصغيرة حيث تهيمن مواقف السيارات بجانب الرصيف على الإطار
- واجهات خارجية لمكان الزفاف حيث تملأ سيارات الضيوف الممر أو منطقة وقوف السيارات
- قوائم تأجير العطلات (Airbnb / Vrbo) حيث تظهر سيارة المضيف أو السيارات المستأجرة
- التصميمات الخارجية للمدرسة والكنيسة والمباني المدنية حيث تكون المساحة خلفية للسياق الخاطئ
حالات الحافة والنصائح
تعمل عملية إزالة السيارة بشكل أفضل عندما تكون السيارة موضوعة على خلفية متواصلة نسبيًا - ممر مفتوح، طريق مرصوف، حديقة عشبية، واجهة مبنى. تستفيد حالتان من الحواف من العناية الإضافية. أولاً: عندما تحجب سيارة أخرى جزئيًا (صف من المركبات الموجودة على جانب الرصيف)، قم بتنظيف السيارة المحجوبة أخيرًا بحيث يكون لدى الذكاء الاصطناعي الطريق المعاد بناؤه أو حافة الرصيف كمرجع عند سد الفجوة. ثانيًا: عندما تكون السيارة متوقفة فوق سطح عالي التفاصيل (ممر رصف من الطوب، حصى مزخرف، خطوط ساحة انتظار سيارات مطلية)، قم بتنظيف هامش كبير وفحصها بنسبة 100% - قد يعمل الذكاء الاصطناعي على تلطيف الأنماط التفصيلية قليلاً حيث جلست السيارة، وتمريرة اللمس بفرشاة أصغر تستعيد الملمس. بالنسبة لقوائم MLS عالية المخاطر، والمحافظ المعمارية، والتسويق العقاري، اتبع معيار الإفصاح الخاص بصناعتك للصور التي تم تنظيفها بواسطة الذكاء الاصطناعي: تتطلب المادة 12 من مدونة الأخلاقيات NAR ألا يؤدي أي تغيير مادي إلى تحريف الحالة الفعلية للعقار أو المناطق المحيطة به أو خصائصه - من المقبول على نطاق واسع إزالة السيارات لتنظيف القائمة، ولكن يجب الكشف عن التعديل إذا طلب منك ذلك.
الأسئلة المتداولة
- هل إزالة السيارات من الصورة مجانية؟
- نعم. يغطي المستوى المجاني لـ Magic Eraser إزالة السيارة مع حدود الاستخدام اليومي. تؤدي الترقية إلى Premium (29.99 دولارًا سنويًا) إلى إزالة القيود وفتح عمليات تصدير عالية الدقة - وهي مفيدة للتسويق العقاري المطبوع، وعمليات إرسال MLS، والمحافظ المعمارية، ومطبوعات المعارض.
- هل يمكنني إزالة جميع السيارات من مشهد شارع المدينة؟
- نعم. قم بالفرشاة فوق كل مركبة متوقفة أو متحركة في الإطار وامسحها. يقوم الذكاء الاصطناعي بإعادة بناء الطريق والرصيف والرصيف تحته. بالنسبة للشوارع الحضرية الكثيفة التي تحتوي على عشرات السيارات المرئية، قم بتشغيل ممرين أو ثلاثة ممرات تغطي مستويات مختلفة العمق (السيارات القريبة من الإطار أولاً، ثم سيارات منتصف الأرض، ثم سيارات الصف البعيد) للحصول على أفضل الإشارات المكانية - يؤدي تشغيل منطقة مقنعة عملاقة أحيانًا إلى تسطيح المنظور.
- ماذا عن السيارات التي تحجب بعضها البعض جزئيًا في صف بجانب الرصيف؟
- قم بإزالتها بالترتيب — المرئية أولاً، ثم المحجوبة جزئيًا. بعد المرور الأول، أعاد الذكاء الاصطناعي بناء الطريق وحواف الرصيف كمرجع؛ يستخدم التمريرة الثانية هذا المرجع لملء الفجوة التي خلفتها السيارة المحجوبة بشكل نظيف. يعمل تنفيذ كل الخطوات دفعة واحدة مع الصفوف القصيرة ولكنه يؤدي إلى نتائج أكثر ليونة في الصفوف الطويلة.
- هل سيبدو الممر أو الطريق أو الواجهة التي تم تنظيفها معدلة بشكل واضح؟
- في معظم الصور، لا - يطابق الذكاء الاصطناعي نسيج السطح واتجاه الإضاءة وطابع الظل لوحدات البكسل المحيطة. الأماكن التي يمكن أن تظهر فيها هي الأسطح ذات الأنماط عالية التفاصيل (رصف الطوب، خطوط مواقف السيارات المطلية، الحصى المزخرف حيث جلست السيارة) حيث قد تخفف المنطقة المعاد بناؤها قليلاً من النمط؛ عادةً ما تحل هذه المشكلة تمريرة اللمس باستخدام فرشاة أصغر. بالنسبة للاستخدام العقاري، فإن التصوير بدون السيارة عندما يكون ذلك ممكنًا (أو مطالبة المالك بنقلها للتصوير) لا يزال هو الطريق الأنظف؛ تعد إزالة الذكاء الاصطناعي خيار الاسترداد عندما لا تكون إعادة التصوير ممكنة.
- هل يجب أن أفصح عن التعديل الخاص بقوائم العقارات؟
- تتطلب المادة 12 من مدونة أخلاقيات NAR ألا تحرف صور القائمة المنظفة بواسطة الذكاء الاصطناعي الحالة الفعلية للعقار أو المناطق المحيطة به. تعتبر إزالة سيارة متوقفة مؤقتًا (سيارة البائع أو الوكيل أو سيارة الجيران) من لقطة الممر مقبولة على نطاق واسع لأن السيارة ليست من ميزات الملكية. لا تعد إزالة الهياكل الدائمة (السقائف والأسوار والمرآب الخاص بالعقار) أمرًا ضروريًا - فهي تغير تمثيل العقار وتتطلب الكشف عنها. عندما تكون في شك، قم بالكشف عن التعديل في ملاحظات الإدراج؛ فالشفافية عبارة عن نفقات تشغيلية صغيرة وتحمي الوكيل في المناسبات النادرة التي يثير فيها المشتري السؤال.