Làm sạch cảnh ngoại thất và khung cảnh khu phố
Cải thiện sức hút bên ngoài bằng cách loại bỏ kỹ thuật số các yếu tố gây xao nhãng ngoại thất phổ biến khỏi ảnh bất động sản.
Learning Objectives
- 1Loại bỏ thùng rác, xe đỗ và đồ bừa bộn ngoài sân khỏi các bức ảnh chụp mặt trước nhà
- 2Xóa các đường dây điện và cột điện cắt ngang bầu trời phía trên bất động sản
- 3Làm sạch các yếu tố gây xao nhãng từ bất động sản lân cận mà không làm thay đổi chính bất động sản đang rao bán
Loại bỏ xe cộ và sự bừa bộn trên phố
Ấn tượng đầu tiên về một tin rao bán xuất hiện ngay ở bức ảnh ngoại thất, và sức hút bên ngoài ở dạng kỹ thuật số cũng quan trọng như sức hút thực tế. Các yếu tố gây xao nhãng phổ biến bao gồm thùng rác và thùng tái chế để ngoài lề đường, xe đỗ trong lối vào hoặc dọc theo đường, vòi tưới vườn, và những món theo mùa như đồ trang trí ngày lễ làm lộ thời điểm chụp ảnh. Hãy dùng Magic Eraser để chọn và loại bỏ từng món một. Bắt đầu với vật lớn nhất trước vì việc xóa nó mang lại cho AI nhiều phông nền sạch hơn để tham chiếu khi lấp các vật nhỏ hơn ở gần. Sau mỗi lần xóa, hãy kiểm tra xem kết cấu của lối vào, bãi cỏ hay vỉa hè trông có liền mạch không.
Nâng cao sức hút bên ngoài trong ảnh
Đường dây điện và cột điện cắt ngang bầu trời phía trên một bất động sản là một trong những phàn nàn thường gặp nhất của người mua về ảnh rao bán. Vì chúng là những đường mảnh, tương phản cao trên một bầu trời tương đối đồng nhất, chúng là ứng viên lý tưởng cho việc xóa bằng AI. Hãy chọn các đường dây bằng một cọ mảnh vừa đủ phủ lên chúng, và AI sẽ thay thế chúng bằng các tông màu trời lân cận. Với cột điện, hãy dùng vùng chọn rộng hơn và xác nhận rằng mọi yếu tố phông nền phía sau cột, chẳng hạn như cây cối hoặc đường mái nhà của hàng xóm, được tái tạo chính xác. Nhiều đường dây hội tụ tại một cột điện nên được xóa cùng lúc để tránh để lại các đoạn dây thừa lẻ loi.
Chỉnh sửa ảnh bất động sản chụp bằng drone và từ trên cao
Các bất động sản lân cận đôi khi làm giảm sức hút của tin rao bán: lớp sơn bong tróc ở nhà kế bên, một thùng rác lớn tràn đầy lộ ra ở rìa khung hình, hay một biển hiệu thương mại trên lô đất liền kề. Bạn có thể loại bỏ hoặc làm dịu những yếu tố gây xao nhãng này miễn là việc chỉnh sửa không bóp méo bất động sản đang rao bán hay ranh giới lô đất của nó. Việc xóa thùng rác của hàng xóm tình cờ lọt vào khung hình là hợp lý; còn việc thay thế kỹ thuật số toàn bộ tòa nhà liền kề thì không. Hãy áp dụng cách tiếp cận thận trọng: loại bỏ những thứ chướng mắt tạm thời và làm dịu những thứ cố định bằng một chút mờ nhẹ hoặc giảm độ bão hòa thay vì xóa đi những công trình mà người mua sẽ nhìn thấy tận mắt.
Key Takeaways
- ✓Loại bỏ sự bừa bộn ven đường và xe đỗ, bắt đầu với vật lớn nhất trước
- ✓Đường dây điện và cột điện dễ dàng được xóa bằng một cọ mảnh trên phông nền bầu trời đồng nhất
- ✓Chỉnh sửa các yếu tố gây xao nhãng lân cận một cách thận trọng mà không bóp méo bất động sản hay lô đất