Limpando Vistas Externas e da Vizinhança
Melhore a atratividade da fachada removendo digitalmente distrações externas comuns das fotos do imóvel.
Learning Objectives
- 1Remover lixeiras, carros estacionados e bagunça no quintal das fotos da frente da casa
- 2Apagar fios elétricos e postes que cruzam o céu acima do imóvel
- 3Limpar distrações dos imóveis vizinhos sem alterar o próprio imóvel anunciado
Removendo veículos e bagunça da rua
A primeira impressão de um anúncio acontece na foto externa, e a atratividade da fachada em formato digital é tão importante quanto a atratividade física. As distrações comuns incluem lixeiras e recicláveis deixados na calçada, veículos estacionados na garagem ou ao longo da rua, mangueiras de jardim e itens sazonais como decorações de feriados que datam a foto. Use o Magic Eraser para selecionar e remover esses itens um de cada vez. Comece pelo maior objeto primeiro, porque removê-lo dá à IA mais fundo limpo como referência ao preencher objetos menores próximos. Após cada remoção, verifique se a textura da garagem, do gramado ou da calçada parece contínua.
Melhorando a atratividade da fachada nas fotos
Fios elétricos e postes cruzando o céu acima de um imóvel são uma das queixas mais frequentes dos compradores sobre as fotos de anúncios. Por serem linhas finas de alto contraste contra um céu relativamente uniforme, são candidatos ideais à remoção por IA. Selecione as linhas com um pincel fino que apenas as cubra, e a IA as substituirá pelos tons de céu adjacentes. Para os postes, use uma seleção mais ampla e confirme que quaisquer elementos de fundo atrás do poste, como árvores ou a linha do telhado de um vizinho, sejam reconstruídos com precisão. Várias linhas convergindo para um poste devem ser removidas juntas para evitar deixar segmentos de linha órfãos.
Editando fotos aéreas e de drone do imóvel
Os imóveis vizinhos às vezes prejudicam o anúncio em questão: uma pintura descascada na casa ao lado, uma caçamba de lixo transbordando visível na borda do quadro ou uma placa comercial em um lote adjacente. Você pode remover ou suavizar essas distrações desde que a edição não distorça o imóvel anunciado ou os limites do seu lote. Apagar a caçamba de um vizinho que por acaso está no quadro é razoável; substituir digitalmente todo o prédio adjacente não é. Adote uma abordagem conservadora: remova os incômodos temporários e suavize os permanentes com um leve desfoque ou dessaturação, em vez de apagar estruturas que o comprador verá pessoalmente.
Key Takeaways
- ✓Remova a bagunça da calçada e os veículos estacionados começando pelo maior objeto primeiro
- ✓Fios e postes são facilmente apagados com um pincel fino contra fundos de céu uniforme
- ✓Edite as distrações da vizinhança de forma conservadora sem distorcer o imóvel ou o lote